Délegyháza

A hirdetmény teljes szövege itt olvasható (pdf.)

Tisztelt Lakosság!

Tisztelt Adózók!

Ismételten tájékoztatjuk Önöket, hogy a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) módosítása során változott a telek fogalma is, melynek értelmében a telekadó tekintetében adóköteles az épülettel be nem épített földterület, ide nem értve az ingatlan-nyilvántartásban művelési ág szerint aranykorona-értékkel nyilvántartott és ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt álló belterületi telket, a külterületi termőföldet, valamint az ingatlan-nyilvántartás szerint tanyaként nyilvántartott ingatlanhoz tartozó földterületet, feltéve, ha az ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt áll, továbbá a közút területét, a vasúti pályát, a vasúti pálya tartozékai által lefedett földterületet, a temetőkről és a temetkezésről szóló törvény temető fogalma alá tartozó földterületet.

A termőföld - a Htv. 52.§ 17. pontja alapján - az ingatlan-nyilvántartásban aranykorona értékkel és művelési ággal nyilvántartott, a termőföldről szóló törvény szerint termőföldnek minősülő földterület.

A fentiek és a Nemzetgazdasági Minisztérium ez ügyben Önkormányzatunk részére kiadott állásfoglalása alapján tehát a telekadó tárgyi hatálya az ingatlan-nyilvántartási állapothoz kötődik. Ennek értelmében, ha a külterületi telek az ingatlan-nyilvántartásban aranykorona értékkel nyilvántartott termőföldként van bejegyezve és tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll, akkor mentességet élvez a telekadó fizetési kötelezettség alól. Amennyiben bármilyen más bejegyzés (pl. „kivett kavicsbánya”, „bányatelek”) található az ingatlan-nyilvántartásban, úgy telekadó fizetési kötelezettség terheli a telek tulajdonosát, vagy a telekhez tartozó vagyoni értékű jog jogosultját.

Önkormányzatunk is érzékelte a Htv. fent ismertetett módosításából adódó aránytalanságokat, melynek megoldása érdekében egyeztetést tartunk az érintett adózói kör bevonásával.

Amennyiben Önök úgy érzik, hogy a fent ismertetett új előírás Önökre is vonatkozik, úgy várjuk Önöket a 2012. augusztus 21. napján 16.00 órai kezdettel a Kölcsey Művelődési Központban tartandó egyeztetésre.

Egyebekben ismételten tájékoztatjuk Önöket a telekadó-mentesség 2012. január 1-jétől hatályos szabályairól az alábbiak szerint:

A Htv. 19.§-a szerint „Mentes az adó alól:

a) az épület, épületrész hasznos alapterületével egyező nagyságú telekrész,

b) az erdő művelési ágban nyilvántartott belterületi telek,

c) az építési tilalom alatt álló telek adóköteles területének 50%-a.”

A korábbi szabályokhoz képest tehát az építési tilalom alatt álló teleknek nem az egész területe mentes az adó alól, hanem csak az 50%-a; a telken lévő építményhez tartozó telekrész már nem mentesül, csupán az építmény által lefedett terület; már nem élvez mentességet az épülethez, épületnek nem minősülő építményhez, nyomvonal jellegű létesítményekhez tartozó védő (biztonsági) terület; valamint az erdő művelési ágú külterületi telek.

A telekadóról szóló 23/2003. (XII. 23.) önkormányzati rendeletünk további mentességekkel bővítette a kört, mely alapján

a) adómentesség vehető igénybe a lakóház építésére alkalmas telek esetén, ha a tulajdonos csak egy telekkel rendelkezik, mely lakóház építésére alkalmas, valamint nyilatkozatában vállalja, hogy a lakóházat ezen a telken a szerzéstől/vásárlástól számított 4 éven belül megépíti, illetve ugyanezen nyilatkozatában vállalja, hogy a beépítési kötelezettség teljesítésének elmulasztása esetén a telekadót a mentesítés időtartamára visszamenőlegesen pótlólag megfizeti. A mentességet az adózó előzetes kérelmére állapítja meg az adóhatóság.

b) a Htv. 19. §-ban foglaltakon túlmenően mentes az adó alól a Htv. 52. §8. és 20. pontjában foglalt lakáshoz, üdülőhöz tartozó teljes telek, függetlenül annak nagyságától.

Kérjük Önöket, hogy amennyiben az adókötelezettségük tekintetében bárminemű változás áll be, szíveskedjenek arról az Önkormányzati Adóhatóságot tájékoztatni, arról bevallást tenni.

Délegyháza Község Önkormányzata

 Sok kellemetlenséget és bosszúságot okozott az elmúlt hetekben a kishídnál vízbe dőlt fa. Számos bejelentés érkezett a csónakkal, kajakkal közlekedőktől, a horgászoktól emiatt. Tűzoltóink a hétvégén megoldották a gondot. Egy speciális gépjármű segítségével eltávolították a kellemetlenséget okozó akadályt.

A munkákról készült felvételek tanúskodnak minderről:

Délegyháza Község Önkormányzata 2012. június 14-én (csütörtökön) 17:30-kor megnyitja a felújított Napsugár Óvoda kapuit a Tisztelt Lakosok előtt.

Az érdeklődők a beruházással, illetve a jövőbeni működéssel kapcsolatos valamennyi kérdésükre - kötetlen beszélgetés keretében - választ kaphatnak Délegyháza jegyzőjétől, polgármesterétől, a generálkivitelezőtől, a tervezőtől, a műszaki ellenőrtől, a projektmenedzsertől és az óvoda igazgatójától.

A kérdések és a válaszok után az óvodavezető végigvezeti az érdeklődőket a felújított óvodán.  

Szeretettel várunk minden érdeklődőt!

Tisztelettel:

Dr. Riebl Antal polgármester

Délegyháza Község Önkormányzata

 Általános Iskolánkban és a Polgármesteri Hivatalban a fűtési rendszer átépítése kapcsán készítettünk egy rövid interjút Papp László úrral a közreműködő COTHEK Kft. képviselőjével. 

Mit kell tudnunk  a Cothec Kft-ről?

- A céget 1998-ban alapították, jelenleg több mint 200 önkormányzati és állami intézményben, továbbá 8 ezret meghaladó lakásban szolgáltatunk hőt. Cégünk alapelve az új hőellátó rendszerek kialakításánál a gazdaságosság, a hatékonyság és a környezetvédelem messzemenő szem előtt tartása. Feladatunk ennek keretében a garantált és biztos hőszolgáltatáshoz szükséges beruházások megvalósítása.

Milyen eszközöket szerelnek be  és ezekkel milyen problémákat  sikerül leküzdeni?

- A két intézményben a kazánokat cseréljük ki, melyek biztonságos high-tech márkatermékek, jól illeszkednek a meglévő szekunder rendszerekhez.  Az iskolában kondenzációs gázkazánokat szerelünk be, mely fokozottan energiatakarékos és a kiáramló füstgázt a  régivel ellentétben nem engedi el direkt módon, hanem visszavezeti újból a hőcserélőre, ezáltal éves szinten 100-103 %-os hatásfokkal tud működni.

Az önkormányzathoz LFX Logic pellet kombi kazán kerül, mely faaprítékkal is működik, így a gázfűtés 100%-san kiváltható.   Az új rendszereknek köszönhetően megszűnnek az épületeken belül fennálló hőmérséklet különbségek és a gyakori üzemzavarok.

Az említettek következtében mintegy 25-40 %-kal csökken az energiafogyasztás, valamint minden  fűtéskör külön vezérelhető lesz.

A modern vezérlő berendezések révén beállítható lesz egy hétvégi funkció, amikor csökkentett energiával dolgozik a rendszer és puffer tárolónak köszönhetően csak egyszer feltölteni faaprítékkal. A kazánok és telepítésük nem jár költséggel Önkormányzatuknak, valamint a szerződés futamideje alatt nem lesz karbantartási, üzemeltetési és javítási költségük sem.

Szóba került, hogy a két kazán környezetbarát lesz. Mivel tudja alátámasztani ezt?

- Mindkét beépítésre kerülő kazán  szén-dioxid (CO₂) és  szén-monoxid (CO₃) kibocsátása  töredéke a korábbiaknak, s természetes, hogy mindkettő az igen szigorú uniós normáknak is megfelelő.

Mennyibe kerül Önkormányzatunknak a fűtés korszerűsítése?

- A kazánok és kivitelezés nem jár költséggel. Az önkormányzatnak havonta alapdíjat kell fizetni - ami fedezi a korszerű rendszer rendelkezésre állásával felmerülő költségeket -, valamint  fogyasztástól függően  hődíjat kell fizetni. Összességében azonban elmondható,  hogy a korszerűsítésből fakadó megtakarítások révén e költségek busásan megtérülnek az Önök számára.

Kié lesz a kiépített rendszer?

- A futamidő leteltéig a Cothec Kft. tulajdona, a futamidő letelte után megállapodás szerinti jelképes, eszmei értéken kerül az Önkormányzat tulajdonába az egész korszerűsített rendszer.